Emlak ve Emlak Yönetimi

Dil nedir? Dillerin Doğuşu, Dil düşünce bağlantısı, Dil Kültür Bağlantısı, Dil Toplum Bağlantısı, Dünya Dilleri ve Türkçe, Türk Dilinin Tarihçesi, Ses Bilgisi, Türkçe Kelimelerin Ses Özellikleri, Vurgu, Heceler, Yapı Bilgisi. Yapım Ekleri, Çekim Ekleri, Kelime, A- Anlam Derecelerine Göre Kelimeler B- Anlam İlişkilerine Göre Kelimeler C- Yapı Bakımından Kelime Çeşitleri, Kelime Türleri, Kelime Gruplar, A- İsim tamlaması, B- Sıfat tamlaması C- Kısaltma Grupları, Ç- Unvan Grubu, D- Edat Grubu, E- Bağlaç Grubu, F- Ünlem Grubu, G- Tekrarlar, H- Fiilimsiler I- Sayı Grubu, İ- Birleşik fiiller, Cümle, A- Cümlenin Öğeleri, B- Cümle Çeşitleri, Yazım Kuralları

Osmanlı Devletine genel bir bakış ve Osmanlı Devletinin çöküş sebepleri. Islahat hareketleri ve sonuçları, Osmanlı Devletini kurtarmaya dönük fikir hareketleri. Şark Meselesi, Osmanlı Devletinin çöküşünü tetikleyen savaşlar (93 Harbi, Trablusgarp Savaşı, Balkan Savaşları), I. Dünya Savaşı öncesinde dünyanın genel durumu ve Osmanlı devleti, I. Dünya Savaşının çıkışı, Osmanlı Devletinin savaşa girmesi ve savaştığı cepheler, 20. yüzyılda Dünyayı etkileyen fikir akımları, bu akımların azınlıklar üzerindeki etkisi ve Ermeni Meselesi, Mondros Mütarekesi, Önemli hükümleri ve Osmanlı’yı paylaşma projeleri, İşgaller, İşgaller karşısında toplumun, İstanbul hükümetinin ve azınlıkların tutumu. Cemiyetler, Faaliyetleri ve Genel özellikleri, Mustafa Kemal’in Samsun’a çıkması, Milli mücadelenin başlaması, Genelgeler ve Kongreler, Temsil Heyeti- İstanbul hükümeti arasındaki ilişkiler Meclis-i Mebusanın açılması, Misak-ı Milli, İstanbul’un işgali, TBMM’nin açılması ve Milli Mücadelenin yönetimini ele alması, İsyanlar ve tedbirler, Doğu ve Güney Cephesinde Milli Mücadele, Batı Cephesi Savaşları, Milli Mücadele Döneminde Siyasi faaliyetler ve antlaşmalar, Mudanya görüşmeleri ve Saltanatın Kaldırılması

Manage simple, routine exchanges, “to be” Possessive adjectives, Questions and negatives, countries, Everyday objects, countries, opposite adjectives, “What time is it?” Social expressions: I'm sorry. Excuse me!, There is/are, How many?, Prepositions of place, Give and receive information about travel and buy tickets, Agree and disagree with others, order a meal, Agree and disagree with others, order a meal, Describe events and activities, Express likes and Dislikes, Relate personal experience, Simple Past Tense

İşletmecilikle ilgili temel kavramlar, İşletmenin amaçları, hukuki şekilleri, büyüklükleri, Kapasite ve türleri, İşletmenin çevresi, İşletmenin sınıflandırılması, İşletmenin kuruluş aşamaları, Uluslar arası işletmecilik, İşletmenin Fonksiyonları; Yönetim ve Organizasyon, Muhasebe ve Finansman, İnsan Kaynakları, Üretim, Pazarlama, Halkla İlişkiler ve Ar-Ge

Hukukun bilgi kaynakları; Toplumsal düzen kuralları; Hukukun kaynakları; Hukukun dalları; Yargı örgütü; Dava türleri; Hukuk kurallarının uygulanması; Hukuki olaylar, fiiller ve işlemler; hak kavramı; Müeyyide kavramı; Kişilik kavramı; Sorumluluk kavramı; Borç kavramı; Mülkiyet kavramı; Miras kavramı.

Sayılar, Sayılarla ilgili işlemler ve sayı sistemleri, Özdeşlikler, Denklemler, Eşitsizlikler, Fonksiyonlarda temel işlemler, Fonksiyon çeşitleri ve grafikler, Üstel fonksiyonlar, Logaritma ve özellikleri

Teknik yönden, kullanım yönünden ve yasalar açısından bina ve yapı kavramı ile arsa ve arazi kavramlarının tanımlanması; bir gayrimenkulün çevresini tanıma, komşu binaların ve fonksiyonlarının tespiti, arsa kullanım sınırları ve konuya ilişkin dosya düzenleme tekniği; teknik paftalar ve yasal çerçeve; yapı düzenleri ve bunlara ilişkin yönetmelikler; bahçe mesafelerini, proje ölçeklerini anlama ve tanımlama ile örnek projeler.

Bu derste halkla ilişkiler bir işletme fonksiyonu; iletişim ise onun bir aracı olarak ele alınacaktır. Konu kavramlar, yöntemler, araçlar olarak işletme örgütlerine içselleştirilecektir.

Bilişim teknolojileri, yazılım donanım ile ilgili temel kavramlar, genel olarak işletim sistemleri, kelime işlemci programı, veri sunumu ve elektronik tablolama programları, internet kullanılması, bilişim teknolojisinin sosyal yapı üzerindeki güvenliği ve ilgili etik kavramlar

Lozan Müzakereleri’nin ve Lozan Anlaşması’nın Tahlili ve Sevr ile kıyaslanarak değerlendirilmesi, Cumhuriyetin İlanına giden siyasal süreç ve Cumhuriyetin ilanı, İnkılâp Kavramı. Türk İnkılâbının Dünyayı etkileyen diğer ihtilallerle kıyaslanması. Atatürk İlke ve İnkılâplarının Tarihî ve Fikrî Temelleri, Laiklik, Cumhuriyetçilik, Milliyetçilik, İnkılâpçılık, Devletçilik, Halkçılık, Atatürk İlkeleri Çerçevesinde Yapılan Reformlar (Hukuki Reformlar- Siyasi alanda Reformlar), Eğitim ve Kültür Reformları- Sosyal hayatı etkileyen reformlar, Atatürk Dönemi İç politika alanında gelişmeler, Atatürk Dönemi Dış Politikası, Genel Değerlendirme

Past Simple: negative, yes/no questions and short answers, Past Simple questions, past time phrases with ago, last and in, Can/can’t for possibility, Adjectives to describe places. Comparatives, Present Continuous for “now” , Present Simple or Present Continuous, Imperatives; should/ shouldn’t, Questions with like, Health problems and treatment, Be going to: positive, negative and Wh- questions, Might; be going to: yes/no questions and short answers, Superlatives, Past participles, Present Perfect for life experiences: positive and negative, Have you ever…? Questions and short answers

Ekonomi ile ilgili temel kavramlar ve iktisadi sistemler. Ekonominin konusu, mikro ve makro ekonomi ayrımı. Fiyat teorisi, arz, talep ve özellikleri. Tüketici davranışları teorisi ve fayda. Firma davranışları, üretim ve üretimin maliyetleri, piyasa yapıları, tam rekabet ve eksik rekabet piyasaları. Faktör piyasaları ve faktör gelirleri. Ulusal gelir, ulusal gelirin ölçülmesi ve ulusal gelir ile ilgili temel kavramlar. İstihdam, işsizlik, büyüme, enflasyon sorunları. Enflasyon ve işsizlik değiş-tokuşu (phillips eğrisi). Makro politikalar, para ve maliye politikaları.

İşletme ve muhasebe kavramları, temel mali tablolar, hesap kavramı, Tek düzen hesap planı, muhasebe kayıt belgeleri, muhasebede kullanılan defterler, muhasebe kayıt sistemleri, işletmelerde muhasebe süreci, stoklar ve katma değer vergisi hesaplarının işleyişi, dönen varlık, duran varlık, kısa vadeli (borç) yabancı kaynak, uzun vadeli (borç) yabancı kaynak, öz kaynak, gelir ve gider hesaplarının işleyişi, dönem sonu muhasebe işlemlerinin aşamaları, envanter ve değerlendirme işlemleri, varlıkların, yabancı kaynakların (borç), gelirlerin ve giderlerin dönem sonu işlemleri, gelir tablosu ve bilançonun hazırlanması

Etik Kavramı: Etik ve Ahlak, Etik ve Yasalar, Meslek Etiği ve Kodları, Etik Dışı Davranışların Ussallaştırılması, Görgü Kuralları ve Etik; Sosyal Davranış.

MS Excel programını tanıma, Dosyaların oluşturulması, açma ve kaydetme işlemleri, Çalışma kitabı oluşturma ve sayfalarda çalışma, Çalışma sayfasına veri girme ve hücreleri biçimlendirme, Çalışma kitabını seçme ve sayfaları biçimlendirme, Çalışma sayfasında veri düzenleme, Hücre ve veri ekleme, kopyalama taşıma işlemleri, Excel’de formül oluşturma ve formülü girme, Grafik çıkarmak için veri girişi ve grafik çeşitleri, Listeden veri oluşturmayı sıralama ve satır bulma, Oluşturulan dosyaları istenildiği gibi rapor haline getirerek çıktı alma.

Bina ve yapım ile İlgili temel ilkeler; Bina tipleri, Binayı oluşturan yapı elemanları, Bina yapımında kullanılan yapı malzemeleri, Yapılarda taşıyıcı sistemler, yapım yöntemleri ve uygulama

Emlak İşletmeciliğinin tanımı ve tarihsel gelişimi, emlak işletmecisinin görevleri; Türkiye’deki ve Avrupa’daki Emlakçılık Mevzuatının karşılaştırılması, Emlak Müşavirliği ve Emlak Komisyonculuğu yasasına ilişkin değerlendirmeler; emlak işletmeciliği kapsamına giren hizmetler; bir emlak işletmesinde bulunması gereken asgari nitelikler, emlak işletmesinin kuruluşu, faaliyet biçimi, franchising sistemi, müşterilerle imzalanan sözleşme örnekleri; pazarlanması üstlenilen bir satılık gayrimenkule ilişkin yapılması gereken işlemler; alım-satımda ve kiralamalarda yapılması gereken işlemler.

Sözlü anlatım, Yazılı Anlatım (Kompozisyon) a) Kompozisyon yazmada uyulması gereken hususlar, b) Anlatım türleri ,c) Anlatım bozuklukları, Mektup, ilân, reklam, özgeçmiş, Makale, deneme, eleştiri, fıkra, Hatıra, gezi yazısı, biyografi, otobiyografi, Röportaj, hikaye, roman, tiyatro, masal, Rapor, tutanak, Yazı türleriyle ilgili uygulamalar, Konuşma Sanatı ve Konuşma Türleri: a)Başarılı bir konuşma için yapılması gerekenler, b)Konuşma türleri (uygulama), Bilimsel araştırma nasıl yapılır? (Konuyu seçme, sınırlandırma, kaynak bulma ve yazma, Metin inceleme ve seçme yazılar

Pazarlamanın Tanımı; Kapsamı; Gelişimi; Modern Pazarlama Yönetimi, Pazarlama Yönetimi ve Çevre İlişkisi; Stratejik Pazarlama ve Pazarlamanın Rolü: İşletme misyonu, İşletme amaçları, Portföy oluşturulması; Pazarlama Bilgi Sistemi ve Pazarlama Araştırması; Pazar Kavramı; Tüketici Pazarı ve Tüketici Davranışı; Endüstriyel (Örgütsel) Pazar ve Endüstriyel Alıcı Davranışları; Pazar Bölümleme; Pazar Bölümlemenin Temelleri: Psikolojik Demografik, Coğrafik, Davranışsal bölümleme; Hedef Pazar Seçimi; Pazar Hedefleme; Pazar Konumlandırma konularından oluşmaktadır.

Emlak Yönetiminin Esasları; Kooperatif, Devre Mülk, Çiftlik, Bina, Site v.b Kavramlar ve Bunların Yönetimindeki Esaslar ve Yönetimindeki Farklılıklar; Ortak kullanım mekanları olan binalar, iş merkezleri, iş hanları, plazalar ve sitelerde ortak yaşam kuralları, üyelerin uymakla yükümlü oldukları kurallar ve yerine getirilmesi gerekenler; Ortak Kullanımdaki Araçlar; Bina, iş hanı,kompleks yapıların işletme yöntemleri, ilkeleri, komşuluk ilişkileri, işyeri düzenlemeleri, işyeri sahiplerinin sorunları, ortak giderlerin karşılanması; Çevre Düzenlemesi ve Koruması; Güvenlik Esasları; Emlak Yönetimine ilişkin örnek olay çalışmaları.

Finansal Sistem, Finansal Sistemin Temel Unsurları, Bir Finansal Kurum Olarak Bankalar Ve Türleri, Türk Bankacılık Sistemi, Bankaların Mevduat Toplama, Kredilendirme ve Diğer İşlemleri, Emlak Finansman Sistemi, Türkiye’de Uygulanan Konut Finansman Politikaları, Türkiye Konut Finansman Sistemleri, Bankacılık Açısından İpotekli Konut Kredileri ve İşleyişi, Finans Matematiği ve Borç İtfa Tablolarının Hazırlanması dersin içeriğini oluşturmaktadır.

Dersin amacı, Tüketici’nin kim olduğunu ve nasıl davranılması gerektiğini öğretmektir. Daha önce alınmış olan pazarlama dersleri, bu derse temel oluşturmaktadır. Tüketicinin tanımı ve türleri, motivasyon, öğrenme ve karar verme süreçleri aktarılmaktadır. Tüketiciyi etkileyen unsurlar ve tüketici ile iletişim konuları üzerinde durulmaktadır.

İnşaatla İlgili Kavramlar, Gayrimenkul ve İnşaat İşlerinde Vergileme, İnşaat İşletmelerinde Maliyet Muhasebesi, Yıllara Yaygın İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde Maliyet Muhasebesi, Özel (Yap-Sat) İnşaat İşletmeleri, Arsa (Kat) Karşılığı Yapılan İnşaat İşleri, Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller, TMS-11 İnşaat Sözleşmeleri

Sözel İletişim; Bireyler Arası İletişimin Bir Boyutu Olarak Konuşma Becerileri; Bireyler Arası İletişimin Bir Boyutu Olarak Dinleme Becerileri; Sözsüz İletişim; İşaretler ve Anlamlar; Stres ve Stres Yönetimi; Grup; Grup Dinamikleri; Grupta Değişim ve Etkilenme; Küçük Grup Özellikleri ve Küçük Gruplarda Konuşma; İkna, Konuşma ve Dinleme; Bireyler Arası İletişimde Zaman ve Zaman Yönetimi; Kültür ve İletişim.

Bu derste bireyin kendini ifade etmesine yönelik konular, genel kapsamı ile iletişim konuları ile kitleye, gruba karşı etkili ve güzel konuşma ile ilgili konular anlatılacaktır.

Bu ders öğrencilere emlak ve emlak pazarlaması konularının öğretilmesine yöneliktir. Emlak pazarlamasına ilişkin temel kavramlar, emlak pazarının yapısı ve özellikleri, emlak bilgi sistemi, emlak finansmanı, emlak pazarında tüketici davranışları,emlak pazarında pazarlama ve satış teknikleri ve emlak pazarlaması etiği konuları ele alınacaktır.

Kişisel Satışa Giriş, Satış Temsilcisi Kavramı ve Satış Temsilcisine İlişkin Özellikler, Kişisel Satış Faaliyetlerinde İletişim ve Beden Dili, Kişisel Satış Sürecinde Bilgi Toplama ve Hazırlık, Kişisel Satış Sürecinde Satış Anı, Kişisel Satış Sürecinde Müşteri İtirazları ve İtirazları Karşılama Teknikleri, Kişisel Satış Sürecinin Kapatılması. Pazarlama Hedefleri Bakımından Pazarlama Teknikleri, Pazarı Elde Etme Şekli Bakımından Pazarlama Teknikleri, İlişki Pazarlaması, Talep Durumuna Göre Çağdaş Yönetimsel Pazarlama, Veri Tabanı Pazarlaması (Database Marketing) ve Maksi Pazarlama (Maxi Marketing), Değer Pazarlaması, Post Modern Pazarlama, Aydınlatılmış Pazarlama ve Elektronik-Siber Pazarlama, Kullanılan Dağıtım Kanalları Bakımından Yeni Pazarlama Teknikleri, Bir Dağıtım Aracı Olarak Franchising.

Gayrimenkul değerlemesinin temel kavram ve yöntemlerini, uygulama ve alanları, kentsel ve kırsal alanlarda taşınmaz değerlemesi, değerlemenin önemi ve yasamızdaki yeri.

Temel Mülkiyet ve Gayrimenkul Kavramları, Tapu İşlemleri, Türkiye'de Kat Mülkiyeti Mevzuatı ile Site ve Bina Yönetimi, Gayrimenkule İlişkin Diğer Mevzuat, İmar Uygulama Süreçleri, Türkiye'de Planlama ve Yerel Yönetimler, İmar Mevzuatında Yapım Uygulamaları, İmarla İlgili Diğer Mevzuat

Çeşitli emlak sigortası türlerine ve sigortacılığa ilişkin temel prensipleri ve emlak sigortalarının teminat türlerini içermektedir.

Girişimcilik İle İlgili Kavramlar; Girişimciliğin Önemi ve Gelişimi; Girişimcilerdeki Özellikler; İç ve Dış Girişimcilik; Girişimcilikte Motivasyon; Girişimcilikte Yaratıcılık ve Yenilikçilik; Buluş, Marka ve Tasarımların Korunması; Girişimcilikte İş Fikirleri; İş Planı Hazırlama ve Doküman Haline Getirilmesi; İş Planı İçinde Yönetim, Pazarlama, Finans ve Üretim Planları; Girişimcilik Öyküleri

İnsan Kaynakları Yönetimi, İş Analizi, İnsan Kaynakları Planlaması, Personel Bulma-Seçme, Oryantasyon, Personel Eğitimi, Kariyer Yönetimi, Performans Değerleme, Ücret Yönetimi, İş Değerlemesi, Disiplin, İş Sağlığı Güvenliği, İnsan Kaynakları Bilgi Sistemi

Arsa ve Arsa Tanımı: Araziden arsaya geçiş süreci, Ayırma, Birleştirme, Sınır düzeltme, Yola terk ve yoldan ihdas, Toplu Konut İdaresi, Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü.

Kalite kavramı, standart ve standardizasyon, standardın üretim ve hizmet sektöründe önemi, yönetim kalitesi ve standartları, çevre standartları, kalite yönetim sistemi modelleri, stratejik yönetim, yönetime katılma, süreç yönetim sistemi, kaynak yönetimi sistemi ve Efqm mükemmellik modeli, üretimde kalite kontrolü, muayene ve örnekleme, toplam kalite kontrol, kontrol diyagramları ve istatistiksel dağılımlar

Girişimcilik

Dil,Diller ve Türk Dili
Dil Bilgisi, Sözcük ve Cümle
Kelime Türleri
Anlatımın Öğeleri ve Anlatım Türleri
Düzgün ve Etkili Konuşmanın Temel İlkeleri

Dil, dillerin doğuşu, dil-kültür ilişkisi, dilin nitelikleri,dil aileleri, Türk dili, Türk dilinin tarihi gelişimi, kullanılan ABC'ler, Türkçe'nin söz varlığı, söz varlığının oluşturan öğeler, Türkçe'de kavramlaştırma, Eşanlamlılık, Çokanlamlılık, ses bilgisi, Türkçe'de sesler, ses uyumu, ses özellikleri, ses olayları, biçim bilgisi, ek kavramı, yazım kuralları, noktalama işaretleri,metin üzerinde çalışmalar

Atatürk ilke ve devrimlerinin tanıtılması, demokrasinin oluşmasını etkileyen gelişmeler, Tanzimat öncesi Osmanlı Devleti, Tanzimat ve Islahat Fermanları, Meşrutiyet ve İstibdat Dönemi, Trablusgarp ve Balkan Savaşları, Birinci Dünya Savaşı'nı hazırlayan koşullar, Mondros Ateşkes Antlaşması, Willson İlkeleri ve Paris Konferanası, Anadolu'nun işgaline karşı direniş, Ulusal Kurtuluş Mücadelesi'nin örgütlenmesi, Erzurum ve Sivas Kongreleri, Ulusal Ant Kararları, TBMM'nin açılması, TBMM'ye karşı isyanlar, Sevr Antlaşması'nın etkileri, Kurtuluş Savaşı'nda cepheler, Mudanya Ateşkes Antlaşması, Lozan Antlaşması, Türk Devrimleri

Greeting, introductions, saying where you are from, pronouns, present forms of to be, where questions with to be, countries, family relationships, have/has got, possessive adjectives, singular and plural nouns, numbers 1-20, colours, alphabet, articles (a, an, the), this/that/these/those, "what is..?", "What are..?", There is/are, some, any, countable/uncountable nouns, "How much..?", "How many..?", prepositions of place (in, on, under, between.), The Simple Present Tense (statements-negatives), days,months, adverbs of time(at, in, on) ordinal numbers, general revision.

İşletmecilikle ilgili temel kavramlar, İşletmenin amaçları, hukuki şekilleri, büyüklükleri, Kapasite ve türleri, İşletmenin çevresi, İşletmenin sınıflandırılması, İşletmenin kuruluş aşamaları, Uluslar arası işletmecilik, İşletmenin Fonksiyonları; Yönetim ve Organizasyon, Muhasebe ve Finansman, İnsan Kaynakları, Üretim, Pazarlama, Halkla İlişkiler ve Ar-Ge, Örnek Olay Çalışmaları.

Temel kavramlar ve örgütlerin incelenmesine katkıda bulunan davranış bilimleri. Bireysel temel davranış modeli. Davranışların temel nedeni olan ihtiyaçlar. Davranış düzlemi. Statü ve rol davranışları. Sosyal kurumların insan davranışındaki yeri ve önemi. İnsanlar arası iletişim. Gruplar. Kültür. Algılama (Algılamanın tanımı, oluşum süreci ve organizasyonu, algılamayı etkileyen faktörler, algılamada bireysellik ve algılama hataları, algılamanın davranışlar üzerindeki etkileri, algılama yeteneğinin geliştirilmesi). Öğrenme (Öğrenmenin mahiyeti ve tanımı, öğrenmenin aşamaları, öğrenme kuramları, davranışsal öğrenme kuramlarının örgütlerde uygulanması). Kişilik ve Benlik (Kişilik ile ilgili kavramlar, kişiliğin tanımı, ölçülmesi ve özelliklerinin betimleme ve ölçme yoluyla değerlendirilmesi, benliğin gelişimi ve önemi). Tutumlar ve davranışlar.

Toplumu düzenleyen kuralların, bu kuralların hukukla ilişkisi ve karşılaştırılması, hukukun fonksiyonları, pozitif hukukun tanımı, kamu hukuku-özel hukuk ayırımı, kamu hukukunun (anayasa hukuku, idare hukuku, ceza hukuku, devletler hukuku, vergi hukuku, yargılama hukuku) ve özel hukukun (medeni hukuk ve ticaret hukuku) alt dalları, hukuk kurallarının sınıflandırılması ve uygulanması, hukuk kurallarının yaptırımı, hakların tanımlanması ve sınıflandırılması konuları ile ilgili öğrencilerin bilgi sahibi olması amaçlanmaktadır.

Bilgi teknolojilerinin tarihsel gelişimini ve günümüzdeki kullanım alanlarını öğretmeyi içeren ders; bilgisayar sisteminin temel kavramları verilerek, işletim sistemi, internet ve kelime işlemci programının kullanım becerilerini vermektir.

Reel sayı sistemi, doğal sayılar, tam sayılar, rasyonel sayılar, ondalık yazılış, oran ve orantı, yüzde ve faiz oranları, basit faiz, bileşik faiz ve faiz problemleri, ilişki ve fonksiyon kavramları konusundaki bilgilerin ışığında, emlak sektöründe bazı uygulamaları üzerinde problem çözme yeteneğinin geliştirilmesi amaçlanmaktadır.

Teknik yönden, kullanım yönünden ve yasalar açısından bina ve yapı kavramı ile arsa ve arazi kavramlarının tanımlanması; bir gayrimenkulün çevresini tanıma, komşu binaların ve fonksiyonlarının tespiti, arsa kullanım sınırları ve konuya ilişkin dosya düzenleme tekniği; teknik paftalar ve yasal çerçeve; yapı düzenleri ve bunlara ilişkin yönetmelikler; bahçe mesafelerini, proje ölçeklerini anlama ve tanımlama ile örnek projeler.

Yazılı ve Sözlü Anlatım Türleri, Noktalama ve Yazım Kuralları, Anlatım Bozuklukları, Sözcük türleri, Sözcük grupları, Cümle, Cümle türleri, Cümlenin öğeleri, Dil yanlışları, Anlatım bozuklukları, Yazılı ve sözlü anlatım, Anlatım biçimleri, Metin üzerinde çalışmalar, Edebi akımlar ve bunlara örnekler.

Siyasal alanda yenilikler, Cumhuriyetin ilanı, eğitim ve kültür alanında yenilikler, Tevhidi Tedrisat Kanunu, Harf Değişikliği, Türk Dil ve Tarih Kurumlarının açılması, Üniversite reformu, Ekonomik alanda gelişmeler, İzmir İktisat Kongresi, Tarım ve sanayide yenilikler, Hukuk alanındaki gelişmeler, Laiklik, Cumhuriyet dönemi dış siyaset, Musul-Hatay Sorunu, Kıbrıs Adalar ve Boğazlar Sorunu, II. Dünya Savaşı ve Türkiye, NATO ve Türkiye, Atatürkçülük, Atatürkçü düşüncenin oluşumundaki etkenler ve düşünürler, Atatürk İlkeleri, Atatürkçülük ve Türkiyenin bugünkü yapısı

Konuşma, Dinleme-Anlama, Yazma, Okuma-Anlama,Shopping, Buying, Selling, Place prepositions, I'd like, Day of the week, Weights and measures, Describing people, "What do they look like?", Adjectives for decsribing people, Imperatives, "How much/many..", "Have got some /any /much /many...","I want...", Seasons, Climate, Weather, Modal can, "Would like...?", Numbers over 100, Months, Simple Past Tense with regular/irregular verbs, Simple Past Tense with negatives, YES/NO questions, Countries, Languages, Continents, Dates, Going to future

İktisat biliminin tanımı, ilgi alanları, temel kavramları, tarihsel gelişimi, fiyat teorisi, arz-talep arasındaki ilişkileri, tüketici teorisi, üretici teorisi, fiyat teorisi, tam rekabet, Monopol, Monopollü Rekabet Oligopol piyasalarının yapısı, milli gelir ve tanımları, tüketim ve yatırım fonksiyonu, çarpan ve hızlandıran, enflasyonist ve deflasyonist açık, enflasyon, işsizlik, para ve maliye politikaları, kalkınma ve büyüme, uluslar arası para sistemleri vb konularda bilgilendirilmesi amaçlanmaktadır.

İletişim kavramının tanımlanması, iletişimin işlevleri, iletişim türleri ve sınıflandırılması, iletişim sürecinin unsurları, iletişim engelleri, iletişim engellerini aşma yolları, etkili iletişim kurma yolları konuları kapsamlı bir şekilde ele alınacaktır. Sözsüz iletişim, beden dili, elektronik iletişim ve internet teknolojileri, meslek hayatında iletişim, örgüt içi iletişim ve yazışma, kurumlar arası yazışma, teknolojik araçlar ve iletişim, büro yönetimi ve halka ilişkiler, imaj ve vizyon oluşturma, kitle iletişimi konuları ele alınacaktır.

Mimarlığın tanıtımı, mimarlıkta kullanılan kavramlar, tasarımın unsurları, konuttaki esas işlevler, konutların çevresi ile olan bağlantıları, bina türleri, yapı malzemeleri, çatı yapıları, binalarda kalite ve kontrol ile ilgili bilgiler verilerek uygulamalar üzerinden pekiştirilmesi amaçlanmaktadır.

Emlak İşletmeciliğinin tanımı ve tarihsel gelişimi, emlak işletmecisinin görevleri; emlak işletmeciliği kapsamına giren hizmetler; bir emlak işletmesinde bulunması gereken asgari nitelikler, emlak işletmesinin kuruluşu, faaliyet biçimi, franchising sistemi, müşterilerle imzalanan sözleşme örnekleri; pazarlanması üstlenilen bir satılık gayrimenkule ilişkin yapılması gereken işlemler; alım-satımda ve kiralamalarda yapılması gereken işlemler.

Muhasebenin tanımı, fonksiyonları, muhasebe ile ilgili temel kavramların açıklanması, muhasebede kullanılan defterlerin ve belgelerin tanıtılması, muhasebe sürecinin işleyişi, hesap planı, aktif pasif hesapların işleyişi, gelir tablosu ile maliyet hesapları incelenir.

Dersin içeriği; Pazarlamanın Tanımı; Kapsamı; Gelişimi; Modern Pazarlama Yönetimi, Pazarlama Yönetimi ve Çevre İlişkisi; Stratejik Pazarlama ve Pazarlamanın Rolü: İşletme misyonu, İşletme amaçları, Portföy oluşturulması; Pazarlama Bilgi Sistemi ve Pazarlama Araştırması; Pazar Kavramı; Tüketici Pazarı ve Tüketici Davranışı; Endüstriyel (Örgütsel) Pazar ve Endüstriyel Alıcı Davranışları; Pazar Bölümleme; Pazar Bölümlemenin Temelleri: Psikolojik Demografik, Coğrafik, Davranışsal bölümleme; Hedef Pazar Seçimi; Pazar Hedefleme; Pazar Konumlandırma konularından oluşmaktadır.

Emlak Yönetiminin Esasları; Kooperatif, Devre Mülk, Çiftlik, Bina, Site v.b Kavramlar ve Bunların Yönetimindeki Esaslar ve Yönetimindeki Farklılıklar; Ortak kullanım mekanları olan binalar, iş merkezleri, iş hanları, plazalar ve sitelerde ortak yaşam kuralları, üyelerin uymakla yükümlü oldukları kurallar ve yerine getirilmesi gerekenler; Ortak Kullanımdaki Araçlar; Bina, iş hanı,kompleks yapıların işletme yöntemleri, ilkeleri, komşuluk ilişkileri, işyeri düzenlemeleri, işyeri sahiplerinin sorunları, ortak giderlerin karşılanması; Çevre Düzenlemesi ve Koruması; Güvenlik Esasları; Emlak Yönetimine ilişkin örnek olay çalışmaları.

Finansal Sistem, Finansal Sistemin Temel Unsurları, Bir Finansal Kurum Olarak Bankalar Ve Türleri, Türk Bankacılık Sistemi, Bankaların Mevduat Toplama, Kredilendirme ve Diğer İşlemleri, Emlak Finansman Sistemi, Türkiye’de Uygulanan Konut Finansman Politikaları, Türkiye Konut Finansman Sistemleri, Bankacılık Açısından İpotekli Konut Kredileri ve İşleyişi, Finans Matematiği ve Borç İtfa Tablolarının Hazırlanması Dersin Konusunu Oluşturmaktadır.

Dersin amacı, Tüketici’nin kim olduğunu ve nasıl davranılması gerektiğini öğretmektir. Daha önce alınmış olan pazarlama dersleri, bu derse temel oluşturmaktadır. Tüketicinin tanımı ve türleri, motivasyon, öğrenme ve karar verme süreçleri aktarılmaktadır. Tüketiciyi etkileyen unsurlar ve tüketici ile iletişim konuları üzerinde durulmaktadır.

Belli bir konuda bilgiye ulaşıp derleyerek anlatım amacına uygun bir sunum hazırlama ve bunu bir toplantı organize ederek etkin bir şekilde topluluk önünde sunma becerisini geliştirmeleri amaçlanmaktadır. Bu doğrultuda sunum hazırlama yöntemleri, aşamaları, görsel-işitsel araçların kullanımı, bilgisayar destekli sunumların hazırlanması ve gerçekleştirilmesi sağlanacaktır.

İnşaat faaliyetinde ticari kazanç, değer artışı kazancı, ,inşaat taahhüt işlerinde kesin kabul, geçici kabul, hak ediş belgeleri, faturalandırma işlemleri, vergi tevkifatı (stopaj); yıllara yayılan inşaat taahhüt işlerinde kesilen vergilerin mahsubu, vadesi, finansman giderlerinin kısıtlanması, KDV istisnası; inşaat işlerinde KDV uygulama örnekleri, yapı kooperatiflerinde ve inşaat işlerinde tek düzen hesap planı, işleyişi, uygulaması.

Gayrimenkul geliştirmenin süreci ve pazarlaman ı n yeri, genel pazarlama yöntemleri, pazar fırsatlarının belirlenmesi, hedef pazar ı n incelenmesi ve seçilmesi, pazarlama stratejisinin yaratılması ve uygulanması.

Kişisel satış kavramı, kişisel satışın özellikleri, satış süreci ve potansiyel alıcıların belirlenmesi, satış konuşması ve beden dili kullanımı, müşteri itirazları ve karşılanması, satış sürecinin tamamlanması, satış sonrası müşteri ilişkileri, satış sonrası müşteri takibi konuları ele alınacaktır.

Dersin amacı, gayrimenkul değerlemesinin temel kavram ve yöntemlerini öğretmek, uygulama ve alanlarını tanıtmak, kentsel ve kırsal alanlarda taşınmaz değerlemesini yapabilmeyi öğretmek, değerlemenin önemi ve yasamızdaki yerini anlatmaktır.

Dersin içeriğini yürürlükteki imar mevzuatı, imar planları ve imar durumları, yürürlükteki imar mevzuatı, imar yasası ve ilgili yönetmelikler, imar yetki alanları, imar planlarında süreç, imar planlarının uygulanabilirliği ve uygulanması, uygulamalardan örnek belgeleri tanımlama konularını oluşturmaktadır.

Pazarlamada halkla ilişkiler olgusunun tarihsel gelişimini ve uygulamaya yönelik ilkeleri öğretmeyi içeren ders; kuruluşlar ve kişiler için önemini, amaçlarını, süreçlerini, reklam ve diğer tutundurma yöntemlerinden farklı yönlerini, halkla ilişkiler uygulamacılarının özelliklerini ve rollerini, hakla ilişkiler araçlarını irdeleyerek, halka ilişkiler alanındaki uygulamaların önemini kavratarak, önemi benimsetmeyi amaçlamaktadır.

Her bir emlak sigorta türleri için mevcut sigorta şeklinin anlatımı; Konut sigortalarında DASK ( Doğal Afet Sigortaları Kurumu zorunlu deprem sigortası), İhtiyari konut sigortaları ve türleri; İşyeri sigortaları ve türleri .

Girişimciliğin önemi ve sınıflandırılması, Girişimcilik süreci, İşe başlama ve işletme kurma süreci, iş fikirleri geliştirme; İş planı hazırlama, girişimciliğin önündeki engeller, girişimciliğin yaygınlaştırılmasının koşulları, KOBİ için gerekli teknik ve işlevsel beceriler, girişimcilerin kişisel nitelikleri, girişimcinin işletme başarısındaki rolü ve önemi, Dünya’da ve Türkiye’de girişimcilik; Kadın ve Genç Girişimcilik; Türkiye’de girişimci adaylarına öneriler; Başarılı girişimci örnekleri.

İş Ahlakının Tanımı ve İlgili kavramlar; İşletmelerin Sosyal Sorumlulukları; Toplumda etik davranışı etkileyen faktörler; Etik Teorileri ve Yaklaşımlarına Giriş, İşletmecilik ve Yönetimde Etiksel Konular; işletmeler açısından iş ahlakının gereklilikleri, sorumluluk ve iş ahlakı evrimi, iş ahlakı ile ilgili tartışmalar ve yaklaşımlar, Geleneksel Etik Kuramların Modern İşletmecilik Kararlarına Uygulanması; Karar Vermede Normatif ve Psikolojik Yaklaşımlar; Etiksel Karar Verme Süreci; Yöneticilerin Etiksel İkilemleri; Etik Davranış Yönetimi; Örgüt Kültürü Olarak Etik; Etiksel Örgüt Kültürü Oluşturma; Ağırlama Endüstrisinde Etiksel Davranış Yönetimi; Turizmde ve Turist Rehberliğinde Etik Kodları; Turizm Yönetim Etiğinde Seçme Konular ve Örnek Olay İncelemeleri. Türkiye’de iş ahlakı ve sosyal sorumluluk üzerine yapılan araştırmalar

Hesap ve veri tablosu hazırlayabilme, hesap tablosu üzerinde veri yönetimi, grafik ve çizimler oluşturabilme, temel fonksiyonları kullanarak hesaplamalar gerçekleştirebilme yeteneği kazandırılması amaçlanmaktadır.

Güncel emlak ve emlak yönetimi konuları ile ilgili terminolojiyi kullanarak İngilizce yazışmaları gerçekleştirebilmeyi ve tartışma yürütmeyi öğretmeyi içeren bu ders, öğrencilerin emlak alanındaki mesleki yaşamlarında kullanmak durumunda oldukları mesleki İngilizceyi kavratmayı amaçlamaktadır.

İnsanların toplum karşısında, planlı ve plansız konuşma yapma becerisini geliştirmek. Bu dersin sonunda öğrenci etkili ve güzel konuşmanın temel ilkelerini ifade edebilecektir. Etkili ve güzel konuşmada kendine güvenin önemini kavrar. Dinleyici kitlesinin niteliklerinin önemini kavrar. Konuşma planı yapma becerisini elde eder. Kendini ifade etmeye yönelik sunumlar hazırlama. Genel kapsamı ile iletişim kurma becerisi, yüz yüze görüşme ve planlama tekniği hazırlanması, iş görüşmelerinde beden dili, dinleyiciye hakimiyet ve dinleyiciyi kavramak, kitleye, gruba ve bireye karşı etkin ve güzel konuşmanın adımlarını kavramak konularını kapsamaktadır.

Marka yönetimi, marka satın alma, marka genişleme stratejileri, marka kimliği ve marka imajı, marka konumlandırma, markaya yönelik bütünleşik iletişim, reklam ve halkla ilişkiler, kişisel satış, satış geliştirme ve marka yaratma stratejileri konuları ele alınacaktır.

Bir kurum veya kuruluşta insan kaynakları yönetim süreçlerini ve insan kaynakları yönetiminin işlevlerini öğretmeyi içeren ders; insan kaynakları yönetim biçimlerini ve kavramlarını kavratarak, insan kaynaklarının kurum içi ve kurum dışı iletişimi yönlendirmedeki önemini öğretmeyi amaçlamaktadır.

Bilimsel araştırmalarda sık kullanılan terim ve kavramların tanıtılarak, bilimsel araştırmanın türleri ve aşamaları ile ilgili bilgi ve beceri geliştirilmesi sağlanması amacıyla, öğrencilerin araştırma önerisi hazırlama bilgi ve becerilerinin yanı sıra, araştırma verisinin toplanması ve yorumlanma becerileri kazandırılacaktır. Dersin sonucunda öğrencilerin mesleki çalışmalarında bilimsel araştırma sonuçlarını kullanmalarını sağlanması düşünülmektedir.

Emlak yönetimi ile ilgili metinleri okuyabilme ve hazırlayabilme tekniklerini öğretmeyi, hazırlanan metinlerinin sunulmasını, metinlerin incelenip analiz edilebilmesi becerisini kazandırmayı amaçlamaktadır.

Bina yönetimi çalışma programları, Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kavramları, Apartman yönetimi ile ilgili kavramlar, Kat malikleri ve kat irtifakı sahiplerinin sorunları, Bina yönetiminde personel yönetimi, iş sözleşmeleri, ücret bordroları, tazminatlar, eğitimi, personel yönetiminde yaşanan sorunlar ve çözüm yolları, kapıcı konutunun bakım onarımları, tahliye koşulları, bahçe ve çevre düzenlemeleri, site içi ve apartman içi kuralların düzenlemeleri, kiracı ve mesken sahipleri ile ilgili sorunların yönetimi, site işletmeciliğine ilişkin örnek olay çalışmaları.

Arazi ve arsa tanımı, araziden arsaya geçiş süreci, imar uygulamaları, ayırma, birleştirme, sınır düzeltme, yola terk ve yoldan ihdas, Toplu Konut İdaresi, Arsa Ofisi ve benzeri kurumların uygulamaları, dersin konusunu oluşturmaktadır.

Dersin içeriğini doğal, fiziksel ve biyolojik çevrenin açıklanması; oluşturulan fiziksel ve tarihi çevrelerin özellikleri, çevre sorunları ve çözüm alternatifleri, çevre sorunlarının giderilmesinde çevreci yönetim ilkeleri, sürdürülebilir çevre ve çevre hukuku hakkında genel bilgiler oluşturmaktadır.

Gayrimenkul hukuku ile ilgili hususlar, gayrimenkul mülkiyetinin çeşitleri, gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürler, gayrimenkul hukuku çerçevesinde gerçekleştirilecek işlemlerde uygulanacak sözleşmeler, tarafların yerine getirmek zorunda olduğu yükümlülükler, gayrimenkullerle ilgili olarak ortaya çıkacak uyuşmazlıklar ve karşılaşılan problemlerin çözümüne yönelik bilgi sahibi olunması amaçlanmaktadır.